お知らせ
- 生活排水管洗浄工事について例年の通り、来年2月に生活排水管洗浄工事を行います。この工事は全戸実施して頂きます。本年も階下への水漏れ事故が… 続きを読む: 生活排水管洗浄工事について
- 【12/1(日) 10時頃〜】避難訓練開催のお知らせ平素は、管理組合の運営にご協力・ご支援を賜り厚く御礼申し上げます。 さて、今年度におきましても昨年度同様、12… 続きを読む: 【12/1(日) 10時頃〜】避難訓練開催のお知らせ
- 【12/1(日)9時〜】冬季の大掃除のお知らせ平素は、環境美化にご理解とご協力を頂き誠に有難う御座います。令和6年度の冬季大掃除を下記の通り実施致します。ご… 続きを読む: 【12/1(日)9時〜】冬季の大掃除のお知らせ
- 八幡市防災アプリのご紹介「八幡市防災アプリ」は、災害発生の危険度を色で知らせ、避難情報や気象警報、避難所開設情報などの災害に関する重要… 続きを読む: 八幡市防災アプリのご紹介
- 「グリーン(植栽)サポーター」の募集についてE 地区住宅管理組合では市の「花のまちづくり事業」にここ数年、春と秋に参 加しております。2023 年度の秋よ… 続きを読む: 「グリーン(植栽)サポーター」の募集について
各種しおりなどはこちらからダウンロードできます
管理組合費・修繕積立費ついて
管理組合を運営するために居住者が負担するのは、建物を中心とする共用部分の維持・管理や電気・水道代などに充てる「管理組合費」と、共用部分の修繕等に備える「修繕積立金」の2種類です。
その徴収は、「駐車場使用料」と併せて「銀行振替」により行なっており、駐輪場の使用料については、管理組合ごとに階段理事が徴収しています。徴収方法は各管理組合で異なりますので、階段理事にご確認下さい。それぞれの金額は、次の表のとおりです。

お役立ち情報(駐輪・駐車・ゴミ出しなど)
駐車場は、共有部分です。組合の承認を得て、住宅敷地内の指定された駐車区域内に自動車を駐車することができます。駐車場の使用は、原則1戸当り乗用車1台です。
駐輪場も、自転車とバイクの置き場として設置した共有部分です。届け出をして使用します。
ごみは各管理組合の東側と西側にある集積場に、いつでも出すことができます。ごみを出す場合は,八幡市が指定する方法に従って分別する必要があります。 ペットは、室内のみで飼える小動物以外は、飼わないのが原則です。
管理組合年間行事

階段理事の役割と仕事
階段理事は、階段10戸分のリーダーやとりまとめ役であり、主な仕事は下記のとおりです。
- 各種文書の回覧・掲示・配布
- 共有部分の損傷等の把握と対応(階段の蛍光灯交換や街灯備品の管理)
- 各種寄付の階段分の配布ととりまとめ、駐輪料(バイク・自転車)の集金・集計
- 「自主防災組織設置要綱」に定められた自主防災分隊各役職の分担(翌年度は「副」を担当)
- 居住者の資格変更手続き(居住者の入・退居、1か月以上の不在など)の理事長への取次ぎ
- 組合の承認を要する行為に伴う工事連絡手続き(リフォーム時など)の理事長への取次ぎ
- 駐車場利用と車庫証明の手続き(新規所有、買い替え時など)の理事長への取次ぎ
- その他、階段理事の役割上必要と思われる事項の処理